Здравствуйте, дорогие друзья!
⠀
Сегодня хочу поговорить о некоторых нюансах раздела имущества при разводе, так как это один из самых частых вопросах, которые мне задают на консультациях.
⠀
Итак, что при разводе не делится?
⠀
1️⃣ Добрачное имущество
⠀
Если вы купили квартиру (или дом/участок) до брака, и не важно, жили вы до брака вместе или нет, такая недвижимость не подлежит разделу.
⠀
2️⃣ Бесплатная квартира
⠀
Если вы получили квартиру (или иное недвижимое имущество) во время брака в результате безвозмездной сделки:
- в порядке наследования
- дарения
- в порядке приватизации
такая квартира также не подлежит разделу.
⠀
Как правильно поступить родителям, которые хотят помочь своему ребенку (находящемуся в браке) жильем, чтобы при этом не возникло супружеской доли?
⠀
✅ Купить недвижимость, предназначенную для ребенка, на своё имя и затем передать ему по договору дарения
⠀
Неправильными действиями будут:
⠀
❌ Продать свою недвижимость и передать деньги ребенку на покупку собственного жилья
⠀
❌ Купить недвижимость ребенку на его имя
⠀
В данных случаях у второго супруга автоматически появится право на ½ долю данного имущества.
⠀
🔶️Исключение: если перед покупкой супруги составят на данное имущество брачный договор, в котором определят иной режим собственности, вместо общей совместной.
⠀
В каких случаях могут возникнуть сложности при разделе?
⠀
- Квартира куплена с использованием материнского капитала
- Квартира находится в ипотеке
-Дом построен во время брака, но земля, на которой он находится – добрачное имущество одного из супругов.
