Залог при аренде жилья - это сумма денег, которую наниматель передает собственнику вместе с уплатой первого месяца. Он является гарантом выполнения нанимателем обязательств по договору и страховкой собственника от негативных последствий проживания нанимателя. После истечения срока найма собственник должен вернуть нанимателю обеспечительный платеж, кроме случаев, когда наниматель нарушил условия договора. При удержании денег собственник должен предоставить расчет с обоснованием удержанных сумм. Залог может быть зачтен в счет арендной платы за последний месяц только при выполнении нанимателем всех условий договора и отсутствии ущерба имуществу.